一、项目基本情况
1.项目编号：XC-ZB2025-257
2.项目名称： 咸宁市公租房提档升级项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：2005637.59 元
5.最高限价：2005637.59元，其中包含安全文明施工费28566.5 元
6.采购需求：维修改造。详见竞争性磋商文件第三章
7.合同履行期限：自合同签订之日起240日历天
8.接受联合体磋商：否
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.特定资格要求：
（1）供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑施工总承包贰级及以上资质和有效的安全许可证；
（2）拟派的项目经理应具有建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B级）且不得同时在两个或两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，并提供2025年公司为其缴纳的近半年任何一个月社保证明；
（4）拟派的技术负责人应具备工程类专业中级职称，同时提供2025年公司为其缴纳的近半年任何一个月社保证明。
三、获取竞争性磋商文件
1、时间：2025 年12 月15 日至2025 年12 月19 日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北星晨项目管理有限公司四楼405室（咸宁市温泉塘角路16号）
3、方式：获取磋商文件时须携带有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）、资质证书、若委托人来报名需提供法定代表人授权委托书（原件）及被授权人身份证和近半年内任意一个月社保证明；若法人来报名需提供身份证明（原件）及法人身份证和近半年内任意一个月社保证明；投标人对所有资料的真实性、准确性、合法性负全部责任。（复印件须加盖公章）
4、售价：人民币300元/份，售后不退。
四、提交响应文件截止时间和地点
1、开始时间：2025年 12 月 30 日上午08点30分（北京时间）
2、截止时间：2025年 12 月 30 日上午09点00分（北京时间）
3、地点：湖北星晨项目管理有限公司四楼407室（咸宁市温泉塘角路16号）
五、开启
1、时间： 2025 年 12 月 30日上午09点00分（北京时间）
2、地点：湖北星晨项目管理有限公司四楼407室（咸宁市温泉塘角路16号）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜【根据项目情况自行补充】
2、公告媒体：
1.http://bulletin.cebpubservice.com（中国招标投标公共服务平台官网）
2.http://www.xncfjt.com（咸宁城市发展（集团）有限责任公司官网）
3.http://www.hbxcgc.com (湖北星晨工程技术有限公司官网)
八、联系方式
1.采购人信息
名称：咸宁市城市资产经营有限公司
地址：湖北省咸宁市温泉孟养浩路与南外环交叉处
联系方式：向工、18971809769
2.采购代理机构信息
名称：湖北星晨项目管理有限公司
地址：咸宁市塘角路16号
联系方式：尚工、0715-8102186
